Znalezienie mieszkania to duże wyzwanie. Opr&oacute;cz obawy przed przeprowadzką pojawiają się także wątpliwości: a co jeśli właściciel okaże się nieuczciwy lub rzeczywistość &bdquo;rozjedzie się&rdquo; z oczekiwaniami, a co gorsze z tym, co było w ogłoszeniu? Lepiej być na to przygotowanym i poznać wcześniej możliwe potencjalne pułapki. Aby tego uniknąć, zwr&oacute;ć po prostu uwagę na kilka punkt&oacute;w, kt&oacute;re pomogą Ci dokonać dobrego wyboru.
<h2>Na co zwr&oacute;cić uwagę przy wynajmie mieszkania</h2>
Nieważne, czy wynajmujesz mieszkanie na kilka nocy, czy chcesz wejść w najem długoterminowy &ndash; zawsze zwracaj uwagę na pierwsze wrażenie. W nowym mieszkaniu, czy domu powinieneś czuć się komfortowo i bezpiecznie.
<img src="https://backend.unreal-estate.pl/media/tinymce/relaxing-woman-sitting-comfortable-sofa-lounge-chair-home.png" alt="Komfort przy wynajmie mieszkania" width="680" height="424" />
Kiedy masz pewność, że wewnętrzny głos Cię nie zawi&oacute;dł, możesz przejść do dalszego etapu i bardziej formalnych pytań.
<h3>Takie jak w ogłoszeniu</h3>
Dokładnie sprawdź pomieszczenie pod kątem podejrzanych pęknięć w ścianach, dziur w suficie, pleśni i grzyb&oacute;w w kątach. W przyszłości takie niedogodności mogą sprawić wiele kłopot&oacute;w: życie w takich warunkach jest niekomfortowe, a i właściciel może wszcząć sp&oacute;r, że te uszkodzenia powstały z Twojej winy.
Koniecznie sprawdź stan lokalu i jego wyposażenie z tym, co właściciel wskazał w ogłoszeniu. Nie obawiaj się wskazywać niesp&oacute;jności lub zgłaszać uwagi. Właściciele uwielbiają myślenie życzeniowe i upiększają rzeczywistość.
Nie śpiesz się jednak z odrzuceniem oferty tylko z powodu drobnych wad lub małoznaczących drobiazg&oacute;w &ndash; traktuj takie przypadki, jako pretekst do negocjacji z właścicielem, po to, aby obniżyć cenę.
<h3>Lokalizacja</h3>
Ogromną rolę przy ocenie mieszkania odgrywa miejsce, gdzie znajduje się mieszkanie. Jeśli ta część miasta jest ci nieznana, poproś właściciela, aby opowiedział Ci o zaletach i wadach tej lokalizacji.
<ul>
<li>Ilość i dostępność sklep&oacute;w, plac&oacute;wek oświatowych i opieki zdrowotnej;</li>
<li>Bliskość stacji metra i przystank&oacute;w komunikacji miejskiej;</li>
<li>Dostępność miejsc parkingowych lub parkingu w pobliżu domu;</li>
<li>Charakterystyka os&oacute;b mieszkających w sąsiedztwie (młode rodziny, osoby starsze, studenci itp.).</li>
</ul>
<h3>Prawo właściciela do lokalu</h3>
Pamiętaj, aby sprawdzić i wiedzieć, od kogo wynajmujesz. To może uchronić Cię od ryzyka wpadnięcia w sidła oszusta. Masz pełne prawo zażądać od wynajmującego potwierdzenia, że ​​jest on prawowitym właścicielem nieruchomości. W takim przypadku wynajmujący będzie zobowiązany do przedstawienia Ci:
<ul>
<li>Dokumentu potwierdzającego prawo własności lokalu, czy domu;</li>
<li>Wypis z księgi wieczystej lub rejestru grunt&oacute;w;</li>
<li>Notarialne pełnomocnictwo do zawarcia umowy (jeśli właściciel jest krewnym wynajmującego lub transakcją zajmuje się pośrednik);</li>
<li>Umowę podnajmu (jeżeli mieszkanie jest wynajmowane przez innego najemcę za zgodą właściciela).</li>
</ul>
Mając takie dane, łatwo sprawdzisz online i uzyskasz pewność, że możesz zaufać swojemu rozm&oacute;wcy i uzyskać pewność, że to on jest prawowitym właścicielem lub uprawnionym posiadaczem mieszkania, czy domu.
<h3>Umowa i okres najmu</h3>
Zawarcie umowy to najważniejsza część transakcji i Twojе najważniejsze zabezpieczenie z punktu widzenia prawa. <a href="https://unreal-estate.pl/blog/article-2">Umowa najmu</a> nie tylko reguluje prawa i obowiązki stron, ale także gwarantuje, że nie zostaniesz wyeksmitowany na ulicę bez powodu.
<img src="https://backend.unreal-estate.pl/media/tinymce/happy-young-asian-couple-realtor-agent.jpg" alt="Zawarcie umowy przy wynajmie mieszkania" width="680" height="428" />
Upewnij się, że w umowie znajdują się następujące elementy:
<ul>
<li>Termin udostępnienia mieszkania;</li>
<li>Wysokość i warunki płatności;</li>
<li>Wszelkie opłaty;</li>
<li>Wysokość kaucji i warunki jej zwrotu;</li>
<li>Dane obu stron i dobre określenie przedmiotu umowy (lokalu);</li>
<li>Wyposażenie mieszkania;</li>
<li>Protok&oacute;ł zdawczo-odbiorczy;</li>
<li>Warunki napraw i remont&oacute;w.</li>
</ul>
Jeśli właściciel odmawia zawarcia umowy na piśmie, warto przemyśleć jego wiarygodność. W takim przypadku lepiej będzie zrezygnować z najmu i poszukać bardziej rzetelnego wynajmującego, kt&oacute;ry będzie szanował Twoje prawa i dokładnie wywiązywał się ze swoich obowiązk&oacute;w.
<h3>Zatwierdzenie remontu, czy naprawy</h3>
Dom to miejsce, w kt&oacute;rym powinny kr&oacute;lować wygoda i spok&oacute;j. Jednak zapewne przyjdzie Ci do głowy dodać kilka własnych akcent&oacute;w do wynajmowanego mieszkania, lub otoczyć się pięknymi rzeczami i dostosować je bardziej do swoich oczekiwań i gust&oacute;w. Tymczasem niekt&oacute;rzy właściciele są bardzo wrażliwi na punkcie swojej własności i mogą po prostu nie chcieć, abyś cokolwiek zmieniał.
Sprawdź, zatem wcześniej, czy możesz odmalować ściany, zmienić szafki kuchenne lub powiesić p&oacute;łki nad ł&oacute;żkiem w sypialni. Jeśli zmieniasz wystr&oacute;j bez wiedzy właściciela, możesz znaleźć się w nieprzyjemnej sytuacji: możesz zostać poproszony o zapłacenie rekompensaty lub umowa może z tego powodu ulec całkowitemu rozwiązaniu.
To samo dotyczy nagłych napraw spowodowanych nieoczekiwanymi awariami, czy siłą wyższą. Wyjaśnij zawczasu, kto odpowiada finansowo za rozwiązywanie takich problem&oacute;w. Jeśli płaciłeś z własnej kieszeni za naprawy, zwr&oacute;ć się o obniżenie czynszu na pokrycie tych koszt&oacute;w.
<h3>Protok&oacute;ł zdawczo-odbiorczy</h3>
Zanim wprowadzisz się do wymarzonego mieszkania, sporządź protok&oacute;ł zdawczo-odbiorczy lokalu. Jest on dołączony do umowy najmu jako załącznik i zwykle zawiera następujące informacje:
<ul>
<li>Wykaz sprzętu (sprzęt, maszyny);</li>
<li>Stan mieszkania (usterki i uszkodzenia);</li>
<li>Stan licznik&oacute;w (numery i odczyt wraz z datą).</li>
</ul>
Dołączenie aktualnych zdjęć mieszkania do protokołu nie jest głupim pomysłem. Mając w ręku protok&oacute;ł zdawczo-odbiorczy, otrzymasz mocną gwarancję, że właściciel nie obciąży Cię karą za awarie powstałe wcześniej.
<h3>Potwierdzenia wpłat</h3>
Przed Tobą mieszkanie najprawdopodobniej było już wynajmowane przez inne osoby i to nie jeden raz. Zapytaj Wynajmującego o zapłacone i zaległe rachunki z ostatnich miesięcy, abyś nie musiał płacić rachunk&oacute;w poprzednich najemc&oacute;w.
Pamiętaj, nie spiesz się z podpisem, dop&oacute;ki nie upewnisz się, że to mieszkanie jest dla Ciebie idealnym wyborem. Po tych wszystkich formalnościach pozostaje już tylko doprecyzowanie szczeg&oacute;ł&oacute;w.
<h2>O co pytać wynajmującego przy wynajmie mieszkania?</h2>
<img src="https://backend.unreal-estate.pl/media/tinymce/working-with-young-couple.jpg" alt="O co pytać wynajmując mieszkanie" width="680" height="429" />
Każdy wynajmujący ma swoje własne zasady korzystania z lokalu, kt&oacute;rych chcesz, czy nie chcesz, będziesz musiał przestrzegać, jeśli chcesz korzystać z mieszkania na dłuższą metę. Przeczytaj i skorzystaj z listy kontrolnej zawierającej 10 pytań, kt&oacute;re powinieneś zadać:
<ol>
<li>Jak często wynajmujący planuje przeprowadzać wizyty kontrolne?</li>
<li>Czy można mieszkać z dziećmi lub zwierzętami?</li>
<li>Czy do lokalu można przyprowadzać gości?</li>
<li>Czy ktoś inny może zostać dokooptowany?</li>
<li>Kto mieszkał w mieszkaniu przed Tobą?</li>
<li>Czy zamki zostały wymienione po wyprowadzeniu się poprzedniego lokatora?</li>
<li>Jacy są sąsiedzi?</li>
<li>Czy otrzymasz zwrot depozytu, jeśli wyprowadzisz się wcześniej?</li>
<li>Czy izolacja akustyczna mieszkania jest dobra oraz czy w mieszkaniu jest głośno?</li>
<li> Kiedy mogę się wprowadzić?</li>
</ol>
Jeśli odpowiedzi odpowiadają Twoim wymaganiom, możesz spokojnie podpisać umowę i wprowadzić się do nowego lokum. Pamiętaj, odpowiedzialnie i &bdquo;na chłodno&rdquo; podejdź do wyboru mieszkania. Dzięki temu będziesz przygotowany na wszelkie niespodzianki i unikniesz ryzyka dla siebie i swojej szczęśliwej przyszłości w Twoim nowym miejscu na ziemi.
Aby być jak najbardziej pewnym właściciela i nie wpaść w kłopoty przy wynajmie mieszkania, możesz skontaktować się z <a href="https://unreal-estate.pl/">biurem nieruchomości Chekashoff Estate</a>. Firma wsp&oacute;łpracuje tylko z zaufanymi wynajmującymi, a nasi pośrednicy to profesjonaliści w swojej dziedzinie, kt&oacute;rzy pomogą Państwu sporządzić indywidualną umowę najmu pod Państwa potrzeby, aby zabezpieczyć się na wypadek nieprzewidzianych sytuacji.

Chcesz wynająć mieszkanie i przejrzałeś już kilka opcji? Na co zwrócić uwagę przy wynajmie - mówi ekspert z agencji nieruchomości Chekashoff Estate.

Na co zwrócić uwagę i co sprawdzić wynajmując mieszkanie | Chekashoff Estate

Wynajem mieszkania to stabilne i długoterminowe źr&oacute;dło dochodu. Mieszkania na wynajem cieszą się popularnością nie tylko wśr&oacute;d turyst&oacute;w i student&oacute;w, ale także tych, kt&oacute;rzy marzą o własnym lokum bez kredytu hipotecznego. Dla właścicieli nieruchomości jest to opłacalna inwestycja w przyszłość.
<h2>Jak wynająć mieszkanie?</h2>
Wynajem nieruchomości nie jest pozbawiony ryzyka: trafienie na nieuczciwych najemc&oacute;w, radzenie sobie ze skutkami wyrządzonych przez nich szk&oacute;d, spory o nieprzestrzeganie warunk&oacute;w umowy. Aby uniknąć takich kłopot&oacute;w i spać spokojnie, do procesu wynajmu należy podejść mądrze.
5 wskaz&oacute;wek, jak wynająć mieszkanie, pomoże Ci nie tylko zachować spok&oacute;j, ale także pomnożyć kapitał.
<h3>Krok 1. Przygotowanie do wynajmu</h3>
Jeśli poważnie myślisz o wynajmowaniu nieruchomości, musisz pamiętać, że Twoje mieszkanie stanie się dla kogoś domem. A każdy dom powinien być czysty, wygodny i przytulny.
<ul>
<li> Sporządź listę usterek. Oceń mieszkanie i sporządź szczeg&oacute;łową listę uszkodzeń, kt&oacute;re należy jak najszybciej naprawić. Może to obejmować nie tylko problemy z ogrzewaniem, osuszaniem łazienki, ale także awarie sprzętu. Taka lista pomoże Ci skutecznie zaplanować budżet i kontrolować koszty.</li>
<li>Usuń usterki. Zaangażuj się w remont mieszkania i napraw wszystkie zapisane usterki. Poinformuj przyszłych najemc&oacute;w o ulepszeniach, kt&oacute;re wprowadziłeś - będzie to dodatkowy punkt na Twoją korzyść.</li>
</ul>
<img src="https://backend.unreal-estate.pl/media/tinymce/remont-kvartiry.jpg" alt="Naprawa przed wynajmem mieszkania" width="680" height="381" />
<ul>
<li> Urządź mieszkanie. Jeśli projekt Twojego mieszkania jest przestarzały, kosmetyczny remont na pewno mu się przyda. Piękne, gustownie urządzone mieszkanie przyciągnie kolejnych najemc&oacute;w. Nie zapomnij o sprzęcie AGD. W pełni wyposażone mieszkanie będzie prezentować się korzystnie na tle alternatywnych opcji, a Ty będziesz miał sensowny argument, aby ustalić wyższą cenę najmu.</li>
<li> Zr&oacute;b zdjęcia. Dobrej jakości, ładne zdjęcia to najlepszy spos&oacute;b na przyciągnięcie uwagi potencjalnych najemc&oacute;w. Przy wyborze mieszkania ludzie kierują się nie tylko wyposażeniem, ale r&oacute;wnież wyglądem. Ze zdjęć powinno jasno wynikać, w jakim stanie jest mieszkanie, więc zr&oacute;b og&oacute;lne ujęcie i spr&oacute;buj sfotografować każde pomieszczenie ze wszystkich korzystnych kąt&oacute;w. Jeśli z okna otwiera się piękny widok, nie przegap tego ujęcia - to kolejny plus, kt&oacute;ry wpłynie na wartość Twojego mieszkania.</li>
<li>Wystaw ogłoszenie. Najemcy najczęściej szukają nieruchomości przez Internet &ndash; tak jest szybciej i wygodniej. Aby byli zainteresowani Twoją propozycją, musi być ona odpowiednio sformatowana. Prześlij zdjęcia i napisz szczeg&oacute;łowy opis wszystkiego, co znajduje się w mieszkaniu. Wskaż, jakie ulepszenia ostatnio wprowadziłeś. Ustal realną cenę, biorąc pod uwagę wszystkie wydatki.</li>
</ul>
Jeśli nie masz na to czasu lub wątpisz w swoje umiejętności, możesz powierzyć to zadanie profesjonalistom. Chekashoff Estate to niezawodny broker z wieloletnim doświadczeniem. Nasi konsultanci wycenią Twoje mieszkanie, zidentyfikują mocne strony i pomogą z zyskiem nadrobić braki, a także bezpłatnie zamieszczą ogłoszenie na naszym portalu.
<img src="https://backend.unreal-estate.pl/media/tinymce/obekt-1-pl.jpg" alt="Ogłoszenie o wynajęciu mieszkania" width="680" height="208" />
<h3>Krok 2. Poszukiwanie i weryfikacja najemc&oacute;w</h3>
Mieszkanie jest gotowe, ale wciąż nie ma najemc&oacute;w? Czas zacząć poszukiwania. Najemc&oacute;w można znaleźć na kilka sposob&oacute;w:
<ul>
<li>Gazety</li>
<li>Słupy, tablice ogłoszeniowe</li>
<li>Media społecznościowe</li>
<li>Portale i agencje nieruchomości</li>
</ul>
Pierwsze trzy opcje od dawna uważane są za przestarzałe i nieefektywne. Zajmują dużo czasu i nie gwarantują bezpieczeństwa, bo każdy może zdobyć Tw&oacute;j numer telefonu: od żartownisi&oacute;w po oszust&oacute;w.
Wsp&oacute;łpraca z agencją nieruchomości Chekashoff Estate to realna szansa na szybkie wynajęcie mieszkania, bez zbędnych kłopot&oacute;w i wydatk&oacute;w. Nasz serwis zawiera <a href="https://unreal-estate.pl/rent">kompletną bazę obiekt&oacute;w nieruchomości</a>, w kt&oacute;rej najemcy bez problemu znajdą Twoje mieszkanie.
Sam możesz wybrać kategorię najemc&oacute;w, kt&oacute;rym chcesz zaoferować swoją nieruchomość: studenci, rodziny z dziećmi itp. Masz r&oacute;wnież prawo do zgłaszania ograniczeń dotyczących zwierząt domowych lub palenia w apartamencie. Powiedz naszym pracownikom o swoich preferencjach, a oni szybko znajdą odpowiednich kandydat&oacute;w.
Ważna jest r&oacute;wnież weryfikacja przyszłych najemc&oacute;w przed zawarciem z nimi umowy. Chronisz w ten spos&oacute;b siebie i sw&oacute;j majątek przed oszustami, dłużnikami i pozbawionymi skrupuł&oacute;w osobami. Co piąty najemca jest potencjalnym zagrożeniem dla wynajmującego.
Sami sprawdzimy, czy potencjalni najemcy są zatrudnieni i czy są w stanie opłacić rachunki. Z nami zyskasz sprawdzonego, wypłacalnego najemcę w możliwie najkr&oacute;tszym czasie i całkowicie bezpłatnie.
<h3>Krok 3. Podział wydatk&oacute;w podczas eksploatacji mieszkania</h3>
Podczas eksploatacji mieszkania na pewno coś się zepsuje &ndash; to nieuniknione. Psują się krany, sprzęt AGD. Ważne jest, aby wiedzieć z wyprzedzeniem, za co jako wynajmujący musisz zapłacić, a za co nie.
Zgodnie z przepisami rozwiązywanie problem&oacute;w przebiega w następujący spos&oacute;b:
<ul>
<li>Wynajmujący płaci za naprawę element&oacute;w technicznych wyposażenia (instalacje elektryczne, gazowe, wodne), wymianę uszkodzonych okien lub drzwi;</li>
<li>Najemca płaci za wszelkie inne szkody powstałe podczas korzystania z nieruchomości z jego winy.</li>
</ul>
Prawa i obowiązki obu stron reguluje <a href="https://unreal-estate.pl/blog/article-2">umowa najmu</a>, kt&oacute;rą należy zawrzeć przy wynajmie nieruchomości. Zwracając się do Chekashoff Estate, zyskujesz sprawdzonego pośrednika i sojusznika, kt&oacute;ry zwr&oacute;ci Twoją uwagę na wszystkie aspekty umowy i zabezpieczy transakcję przed ryzykiem.
<h3>Krok 4. Zawarcie umowy najmu</h3>
<img src="https://backend.unreal-estate.pl/media/tinymce/dogovor-na-arendu.jpg" alt="Umowa najmu mieszkania" width="680" height="383" />
Przed wynajmem mieszkania konieczne jest zawarcie umowy najmu lokalu. To nie jest tylko dokument określający wymagania stawiane najemcom i zasady płatności. Umowa to gwarancja, kt&oacute;ra zminimalizuje ryzyko utraty pieniędzy lub uszkodzenia mienia.
Tradycyjna umowa obejmuje:
<ul>
<li>Dane obu stron</li>
<li>Kwota i tryb płatności</li>
<li>Kwota kaucji zabezpieczającej</li>
<li>Czas trwania umowy</li>
<li>Czas wypowiedzenia umowy</li>
<li>Prawa i obowiązki obu stron</li>
<li>Wymagania dotyczące eksploatacji mieszkania</li>
<li>Wykaz wyposażenia i techniki przekazanej najemcy do użytkowania</li>
<li>Warunki rozwiązania umowy</li>
</ul>
Do każdej umowy najmu musi być dołączony akt odbioru i przekazania, kt&oacute;ry określa stan lokalu oraz wartości licznik&oacute;w ogrzewania, gazu, wody, energii elektrycznej.
Aby mieć pewność, że nowy najemca jest rzeczywiście zainteresowany transakcją, należy ustalić wysokość kaucji. Jeśli najemca zrezygnuje z najmu w ostatniej chwili, kaucja nie zostanie mu zwr&oacute;cona. W ten spos&oacute;b nie masz nic do stracenia w przypadku nieudanej transakcji.
Gdy tylko obie strony dojdą do porozumienia, należy podpisać pisemną umowę i poświadczyć ją notarialnie. Po wejściu w życie umowy konieczne jest opłacenie podatku od najmu nieruchomości.
Bardzo ważne jest prawidłowe sporządzenie umowy - zredukuje to ryzyko do minimum. W Internecie można znaleźć wiele wzor&oacute;w, jednak w praktyce okazują się one zupełnie nieskuteczne, ponieważ są przeznaczone do typowych przypadk&oacute;w i nie uwzględniają wszystkich niuans&oacute;w. Musisz sporządzić ten dokument indywidualnie, aby pokryć wszystkie swoje wymagania wobec najemcy i nie ponieść szkody z powodu ich niespełnienia.
Dlatego ten kluczowy krok warto powierzyć <a href="https://unreal-estate.pl/about/team">profesjonalistom z Chekashoff Estate</a>. Nasi pracownicy mają wiedzę w zakresie prawa i znają wszystkie aspekty obrotu nieruchomościami. Opracowujemy unikalne umowy, kt&oacute;re będą pasować do Twojej sytuacji i zabezpieczą Cię przed wszelkimi problemami z najemcami. Z Chekashoff Estate nie musisz martwić się o sw&oacute;j majątek i kapitał.
<h3>Krok 5. Ustalenie zasad komunikacji z najemcą</h3>
<img src="https://backend.unreal-estate.pl/media/tinymce/otnosheniya-s-arendatorom.jpg" alt="Zasady wsp&oacute;łpracy z najemcą" width="680" height="406" />
Nawiązywanie zdrowych relacji z najemcami może być trudne, ale mimo to przydatne, jeśli nie chcesz martwić się o swoją nieruchomość bez powodu. Rozumiemy, że powierzenie mieszkania obcej osobie jest dość trudne, ale staraj się szanować granice w komunikacji z mieszkańcami, a wtedy odwzajemnią się, będą dbać o meble i sprzęty oraz płacić czynsz w terminie.
Zasady komunikacji z najemcami, kt&oacute;re będą chronić Twoje prawa:
<ol>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Określ z g&oacute;ry warunki zamieszkania w swoim lokalu i zawrzyj je w umowie najmu. Jeśli najemca konsekwentnie ich nie przestrzega, masz pełne prawo domagać się odszkodowania lub eksmisji najemcy poprzez uprzednie zawiadomienie.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Ustaw ramy czasowe, w kt&oacute;rych najemca może się z Tobą kontaktować, w przeciwnym razie możesz spotkać się z ciągłymi wezwaniami do drobnych usterek.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nie pozw&oacute;l lokatorowi &ldquo;wejść sobie na głowę&rdquo; i prosić o pieniądze na naprawy, za kt&oacute;re nie musisz płacić. Jeżeli awaria nastąpiła z winy najemcy, w&oacute;wczas jest on zobowiązany do jej usunięcia na własny koszt.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Wymagaj konsultacji, jeśli najemca chce dokonać remontu w mieszkaniu według swoich upodobań lub wymienić meble.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Masz pełne prawo od czasu do czasu zajrzeć do mieszkania, aby sprawdzić, jak najemca dba o nieruchomość. Nie należy jednak składać wizyt bez uprzedzenia - należy wcześniej powiadomić najemcę o planowanej wizycie.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Zachowaj dystans i nie nastawiaj się na przyjazne relacje z najemcą &ndash; może to niekorzystnie wpłynąć na dalszą wsp&oacute;łpracę. Na przykład zaprzyjaźniłeś się z najemcą i zdecydowałeś, że nie przedłużasz umowy najmu, ale zgadzasz się na to &bdquo;słownie&rdquo;. Wtedy najemca może zacząć zwlekać z płatnościami lub z powodu nieprzewidzianych okoliczności nie będzie w stanie opłacić rachunk&oacute;w. Ryzykujesz utratą pieniędzy.</li>
<li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nie b&oacute;j się wypowiedzieć umowy, jeśli najemca jest hałaśliwy i uciążliwy dla sąsiad&oacute;w, niszczy meble i sprzęt, nadużywa nieruchomości lub nie płaci czynszu na czas. Lepiej zerwać umowę z nierzetelną osobą i znaleźć nowego najemcę.</li>
</ol>
Wynajem nieruchomości to pewny spos&oacute;b na zdobycie dodatkowego źr&oacute;dła dochodu nie na miesiąc czy rok, ale na dłuższy okres.
Powierz wynajem swojego mieszkania Chekashoff Estate! Nasza firma przejmie kontrolę nad każdym etapem transakcji: od przygotowania ogłoszenia do podpisania umowy najmu. Z nami szybko, za darmo i bez dodatkowego wysiłku znajdziesz odpowiedzialnych i sumiennych najemc&oacute;w, sfinalizujesz transakcję zgodnie z literą prawa i będziesz spokojny o swoją nieruchomość.

Jak wynająć mieszkanie i uniknąć problemów z opłatami, lokatorami, nierzetelnymi umowami? 5 prostych kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania!

Porady